Southern Grove进入BTR和共同生活市场

开发商Southern Grove透露，在看到大量机遇之后，它将扩展到“按租赁建造”(BTR)和共同生活领域。

凭借我们最近探索的这些领域的巨大前景，该开发商已推出了Mast，这是新的高端BTR分支，以及高级共同生活部门Evolution。

Southern Grove(因其住宅项目和通过其Future Generation品牌提供的一系列大型学生住宿计划而闻名)已经在建立一系列项目，以将重点放在这些高增长领域。

Evolution的目标是成为共同生活空间的市场领导者，提供高端装饰的住宿，并注重健康和福祉。它的方案将结合各种便利设施，这些便利设施会因位置而异，但可能包括健身房，酒吧，私人餐厅和电影院。

通常也合并了工作区，这使这些发展成为大流行后的社会的理想选择，大流行后的社会将越来越多地在家里工作。

它的BTR品牌桅杆(Mast)也将仿效Southern Grove在其开发过程中采用的高端设计和建造质量方法。

这两个领域都为一代租户提供了更长的租金，而Evolution和Mast则是公司在专用学生公寓(PBSA)领域工作的自然延伸。迄今为止，Future Generation已经交付了550张床位，明年夏天还将完成1600张床位。

此举正值英国房地产联合会(British Property Federation)预测，到2025年，英国的BTR部门的价值可能达到750亿英镑，而共同生活的部门仍处于相对早期。

英国各地已经确定了许多站点，它们将在2021年和2022年这两个新部门的每个部门下交付约1,000个单位，并在新年后发布更多公告。

主席安德鲁·南方(Andrew Southern)表示，对新住房的需求从未如此高。尽管有“帮助购买”计划和加盖印花税假期，许多首次购房者仍在为筹集购房定金而面临极大的困难，许多人将寻求共同居住和BTR的解决方案。

他补充说：“对于我个人和公司而言，这是一个非常激动人心的时刻。进入从建造到出租和共同居住的行业，意味着Southern Grove将在所有主要的住宅房地产类别中占有一席之地，并将新的重点放在市场上增长最快的两种产品上。”

“人们普遍预计这两个领域在未来几年中将超过其他资产类别，我们决心复制我们在学生宿舍领域所取得的成功，在该领域，我们提供了具有颠覆性的高端产品和价值主张，确保在整个经济周期中保护我们的收入。”

“近年来，按需建造已被证明是在英国投资的一种有吸引力的方式，并且随着态度的变化，需求持续增长。租房者别无选择，这已不再总是如此。对于许多人来说，这是生活方式的决定，还是基于生活和计划生育的选择。”

“共同生活也越来越受欢迎。虽然这种模式在学生宿舍领域已经存在了一段时间，但我们已经很强大了，但直到最近它才开始进入主流。共同生活以相对较低的成本提供了更高的舒适度和更多的社交互动。对于那些渴望拥有自己的房屋来存钱的居民来说，这也将变得更加容易。”