房屋库存会在2021年剩余时间保持低位吗

尽管抵押贷款利率具有压倒性的吸引力，但今年仍有如此多的买家难以购房，这是有原因的。住房库存严重缺乏，这使得人们更难找到合适的房产来购买。这也导致需求飙升，进而导致房价大幅飙升。

截至上个月，美国住房市场短缺超过 500 万套房屋，库存足以满足买家的需求。在这一点上，许多潜在买家想知道库存何时会回升。

如果没有水晶球，就不可能预测到这一点。但根据我们今天所知道的，可以公平地说，从现在到年底，库存不会增加那么多。这是为什么。

1. 仍然有大流行

如此多的卖家推迟上市的一个重要原因源于大流行。起初，这可能是因为人们不想在健康危机期间邀请陌生人进入他们的家。在这一点上，这可能更多是一种普遍的不适，想要等待生活恢复正常再采取行动。

无论哪种方式，在当前局势方面的情况有所改善之前，住房库存很有可能会继续滞后。根据仍在报告的每日 当前局势病例数，疫情不太可能在接下来的几周内神奇地结束，尤其是在天气变冷的情况下。

2.经济尚未完全复苏

美国经济现在的状况比一年前要强得多。由于刺激检查和扩大的儿童税收抵免，失业率下降，许多家庭在经济上更加安全。

但是，尽管经济状况可能比大流行初期更好，但远未完全恢复。随着当前局势的爆发，仍然存在很多不确定性。一些卖家倾向于推迟将他们的房屋挂牌，直到经济进一步改善——并接近大流行前的状态。

3. 天气寒冷的月份往往不是挂牌房屋的热门时间

在正常时期，最受欢迎的房屋上市月份是春季和夏季。在一年中的那个时候，更容易展示房屋的遏制吸引力，利用自然光并举办开放式房屋，而不必担心暴风雪或倾盆大雨迫使取消。

很快，该国全年不温和的部分地区的天气将再次变冷。因此，从现在到年底，这些地区的房源不太可能增加。

等待购买可能需要付出代价

房屋库存在 2021 年期间略有回升。但它会在接下来的几个月内增加到压低房价的程度吗?可能不是。

到 2022 年，房地产库存很有可能会保持在低位，因此如果有能力，买家可能希望自己等待。现在，买家正在考虑为自己的地方支付天价，因此他们不得不承担更大的抵押贷款。因此，等到 2022 年购买房屋最终可能会产生很多财务意义。