这就是为什么你应该等待抵押贷款
来源： 2021-10-09 11:44:32
找一份新工作有很多理由——更高的薪水、新的学习机会，或者做更有趣和更充实的工作。如果您是新工作，您可能会发现需要数周甚至数月的时间才能适应新职位并适应新职位。在过渡期间推迟获得抵押贷款是有道理的。
为什么等待是值得的
你的新工作可能会很顺利，也可能最终不适合。不幸的是，除非你已经研究了一段时间，否则真的没有什么好方法可以知道。这就是为什么在工作稳定之前推迟买房是值得的。
如果您获得抵押贷款批准，但此后不久意识到您的工作不顺利，则可能会发生以下两种情况之一。如果您离开那份工作(和收入)，您的贷方可能会取消您的房屋贷款报价。或者你必须坚持这份工作，即使你很痛苦。
当你刚开始工作时，你应该等待多久才能申请住房贷款?一个好的经验法则是两到三个月。这给了你足够的时间来克服新角色带来的一些困难。这也是评估工作是否有效的合理时间。如果在两到三个月后，您觉得在工作中安定下来并确信自己会长期工作，那么您应该更放心地申请抵押贷款，因为您的职位和收入更有保障。
要记住的另一件事：抵押贷款机构希望在您申请住房贷款时看到工作稳定性。看到您已经工作了一段时间，贷方就会相信您的收入足够稳定，可以支付每月的抵押贷款。如果您在工作几周后才申请住房贷款，贷款机构可能会因此而拒绝您。
贷方通常会要求抵押贷款申请人提供连续两个月的工资单。如果您因为是新人而没有两个月的工资单，您可能希望搁置您的申请计划。
如果是同一家公司的新工作怎么办?
如果你在同一个雇主那里找到一份新工作多年，情况就会有所不同。在这种情况下，贷款人甚至可能没有意识到你找到了一份新工作——贷款人不会深入研究你的工作细节，而是你的薪水的数量和稳定性。
也就是说，即使你在同一家公司找到了一份新工作，推迟获得抵押贷款仍然是值得的。假设您接受了一项带来更多工作但也更多钱的晋升。如果两个月后，你因为工作与生活的平衡不再舒适而感到不开心，你可能会决定放弃额外的钱，回到原来的角色。但是，如果您根据新收入申请了抵押贷款，那么您最终可能会陷入困境。
无论情况如何，新工作都可能是一种调整。在申请抵押贷款之前等待安顿下来是您可能真正受益的举措。
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